合生·霄云路8號(hào)效果圖
業(yè)主：壁紙都是用膠貼的，還有門(mén)、衣帽間，一打開(kāi)味兒特別大。
入住兩個(gè)月之后，周女士和家人就另外租房搬走了，她說(shuō)現(xiàn)在“回來(lái)”的原因，大都是因?yàn)樽约嘿I(mǎi)的精裝修住房裝修問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商交涉。
周女士：我們是5月份辦理的入住，當(dāng)時(shí)覺(jué)得晾得差不多就入住了。入住了兩個(gè)月之后就發(fā)現(xiàn)家里大人小孩總感冒、感覺(jué)不舒服，就趕緊搬出來(lái)了，再進(jìn)行檢測(cè)，就發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)。
女士手里的檢測(cè)報(bào)告摞了一摞，檢測(cè)和報(bào)告時(shí)間都在今年8月，北京中環(huán)物研環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)中心、華環(huán)（北京）環(huán)境監(jiān)測(cè)有限公司都對(duì)她的兩套住房的主臥室、次臥室、書(shū)房給出“甲醛檢測(cè)不合格”的結(jié)論。
周女士：就是甲醛超標(biāo)，還有一間屋子TVOC超標(biāo)。
在“中環(huán)”公司的檢測(cè)報(bào)告里，對(duì)照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)甲醛含量≤10mg/m?，周女士在霄云路8號(hào)小區(qū)內(nèi)兩套住房的臥室數(shù)值分別是0.27和0.29，超標(biāo)近兩倍。
周女士：我兩套房子都做了檢測(cè)，有一套是帶家具做的，有一套是不帶家具做的，檢測(cè)結(jié)果是一樣的。
周女士說(shuō)，自己在霄云路8號(hào)的住房去年年底才交房，沒(méi)想到問(wèn)題這么多。上個(gè)星期一，霄云路8號(hào)的開(kāi)發(fā)商，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司品牌管理部總經(jīng)理余潔和公司另兩名工作人員到周女士的住宅，看到業(yè)主摞成一摞的檢測(cè)報(bào)告，她說(shuō)，自己是來(lái)了解情況解決問(wèn)題的。
余潔：這些問(wèn)題不管怎么樣，也不能忽略嘛，因?yàn)椴还馐悄銈円患业膯?wèn)題，也不光是你一個(gè)人找到我們老板，還有其他人。
合生創(chuàng)展的樓盤(pán)“合生霄云路8號(hào)”包含近千戶住宅，她當(dāng)場(chǎng)承諾說(shuō)，如果有問(wèn)題會(huì)整改。
余潔：確實(shí)是有問(wèn)題，那我們肯定不用了，或者換一種材料。比如壁紙膠不好，我們可以讓廠家該整改整改，該重新設(shè)計(jì)的就我們來(lái)重新設(shè)計(jì)。
面對(duì)周女士提出拆除并替換有可能釋放過(guò)量甲醛的軟包、壁紙等室內(nèi)裝修設(shè)施，和余潔同時(shí)到周女士家了解情況的一位姓黃的負(fù)責(zé)人在一個(gè)星期后給出了答復(fù)，“可以幫你拆，但重新裝修肯定要業(yè)主自己掏錢(qián)”。
黃姓負(fù)責(zé)人：她有一個(gè)個(gè)性化的需求，但是具體的費(fèi)用，我們能承擔(dān)的就是幫她把房子壁紙那些東西全部拆，她個(gè)性化裝修的那些費(fèi)用咱也沒(méi)法評(píng)估，我們公司的意見(jiàn)是裝修我們幫她拆，裝自己她找裝修隊(duì)伍。
懷疑室內(nèi)空氣質(zhì)量出問(wèn)題，業(yè)主拿出檢測(cè)報(bào)告，開(kāi)發(fā)商的態(tài)度聽(tīng)來(lái)不錯(cuò)，可幫拆不出錢(qián)，這到底是不是認(rèn)可“甲醛超標(biāo)”的裝修問(wèn)題？而精裝修住房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者又怎么給自己把關(guān)？
周女士說(shuō)，自己的房子不止有甲醛超標(biāo)的“硬傷”。
周女士：您看那個(gè)大理石，我們家莫名其妙就掉了一塊，廠家專門(mén)來(lái)看過(guò)，這就是裂紋，摸上去就是裂紋。
但她說(shuō)自己最難以接受的還是精裝房的空氣質(zhì)量問(wèn)題，而她也不能理解，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商的口頭承諾明明是精裝費(fèi)用每平米一萬(wàn)二。在售樓處，銷售人員也作了解釋。
銷售人員：裝修標(biāo)準(zhǔn)我們對(duì)外報(bào)是一萬(wàn)二，實(shí)際肯定達(dá)不到。
周女士提出，將可能造成甲醛超標(biāo)的軟包、壁紙等全部拆除，而開(kāi)發(fā)商合生創(chuàng)展公司的負(fù)責(zé)人反復(fù)提到，精裝修房屋，“個(gè)性化”的任何需求都是難以滿足。
黃姓負(fù)責(zé)人：因?yàn)樗^的個(gè)性化裝修，因?yàn)槊總�(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)和要求還是不一樣的，而且公司這一塊也沒(méi)法操作，如果有法操作，有得商量，現(xiàn)在公司已經(jīng)明確這樣答復(fù)了。
而他們是否認(rèn)可業(yè)主提供的檢測(cè)報(bào)告，這位負(fù)責(zé)人表示，沒(méi)法明確回復(fù)。
黃姓負(fù)責(zé)人：因?yàn)槲覀兪巧鲜泄�，�?shū)面回復(fù)我們沒(méi)有，可以直接說(shuō)。
當(dāng)初買(mǎi)的是幾套精裝修住宅，在周女士提供的商品房預(yù)售合同中，記者看到，對(duì)于精裝修材料，也有不小的篇幅作出約定——"高級(jí)石材拼花"、"高檔壁紙"、"高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板"之類的說(shuō)法對(duì)應(yīng)著每一個(gè)裝修細(xì)項(xiàng)。這到底是什么意思，也成了周女士眼下的苦惱。
著名房地產(chǎn)維權(quán)律師秦兵介紹說(shuō)，精裝修房屋銷售，消費(fèi)者遇到這樣的問(wèn)題并不少見(jiàn)，無(wú)論房?jī)r(jià)多貴，精裝部分細(xì)則一般都很難寫(xiě)進(jìn)合同，但一旦出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商同樣要承擔(dān)責(zé)任。
秦兵：有一些合同沒(méi)有約定，例如我用什么樣的瓷磚，瓷磚的輻射標(biāo)準(zhǔn)到什么樣的程度，只有一個(gè)高級(jí)或者其他標(biāo)準(zhǔn)。這種情況下，如果開(kāi)發(fā)商在裝修中給業(yè)主造成了一些傷害，比如甲醛，這個(gè)責(zé)任不一定是合同上的責(zé)任，也有可能是法律上的責(zé)任。
他同時(shí)也提示消費(fèi)者，合同中不妨給自己留個(gè)鋪墊，對(duì)裝修的原則性問(wèn)題給出約定。
秦兵：重點(diǎn)是在合同中約定，雖然我不知道你是用什么樣的裝修材料，但是我至少要達(dá)到一個(gè)無(wú)放射性建筑材料的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害氣體的標(biāo)準(zhǔn)和無(wú)異味的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還是可以比較方便的寫(xiě)到合同里。
就在上個(gè)月，合生創(chuàng)展位于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)的合生國(guó)際城樓盤(pán)因裝修質(zhì)量問(wèn)題，被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)交通局要求停止預(yù)售。"毒門(mén)框"正成為寧波的新聞熱搜詞，截止記者發(fā)稿時(shí)，周女士說(shuō)正籌備起訴開(kāi)發(fā)商--合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司，豪宅精裝的紛爭(zhēng)會(huì)如何進(jìn)展？中國(guó)之聲將繼續(xù)關(guān)注。
南京雙全除甲醛專家分析污染源，根據(jù)污染情況制定以下治理方案：
噴 ——墻面/吊頂/窗簾/地毯/壁紙
刷：——家具，床（對(duì)大多數(shù)家具，均可采用）
污染嚴(yán)重的家具飾面可以待干后再行二次、三次打蠟；對(duì)家具的非油漆面及拆開(kāi)后的端面、斷面，直接使用A+型家具除味劑進(jìn)行涂刷。
薰：經(jīng)過(guò)噴、刷、注后，仍可能存在無(wú)法進(jìn)行治理的局部，這時(shí)可采用多功能除味劑，直接放置到可能存在污染的局部，讓其緩慢釋放并吸收空氣中殘存異味物質(zhì)，起到很好的輔助治理效果。
蒸：經(jīng)過(guò)噴、刷、注、薰四步處理后，再對(duì)家具、皮質(zhì)沙發(fā)等外表面，使用室內(nèi)污染專用高溫蒸汽機(jī)，進(jìn)行高溫蒸汽薰蒸處理，去除表面各種污漬的同時(shí)，有效清除油漆味以及皮革異味，同時(shí)有效殺滅各種病菌除霉、除螨．
南京雙全除甲醛治理熱線：025-83201149
